Excelente casa no Condomínio Jardim Botânico VI

Codigo anúncio: VILLA149732 - 202501221600 ALEXI IMOBILIÁRIA VENDE Excelente casa no Condomínio Jardim Botânico VI com 405,80m2 de área construída, edificada em terreno de 868,84m2. TÉRREO: Hall, Toilette, Sala de Estar (com lareira e prateleiras), Sala de Jantar (com painel de Athos Bulcão e plataforma elevadora), Escritório (com prateleiras). Suíte 1 (dormitório (com painel/cabeceira, criados mudos e nichos/biblioteca), banheiro casal (com armário, prateleiras, nichos e banheira de hidromassagem), closet (ele/ela), jardim de inverno (com pérgola). Suíte 2 (dormitório (com armário), banheiro, jardim de inverno (com pérgola). Copa-cozinha (com armários, painel com nichos para geladeira e fornos, e bancada de granito para refeições interna/externa). Área de serviço coberta (com armários, varal, mesa e tábua para passar). Área de serviço descoberta (com varais). Despesa (com armários). Banheiro de Serviço. ÁREA EXTERNA: Garagem, varanda Multiuso, churrasqueira (com armário), sauna, banheiro da sauna (com armário e prateleiras), orquidário (com armário), piscina (com raia e painel de azulejos de Athos Bulcão). Edícula (com oficina, prateleiras, casa de máquinas, e 2 canis), solário, jardim (com paisagismo de formas fluidas com palmeiras, árvores e plantas nativas (árvores e orquídeas do cerrado). ANDAR SUPERIOR: Dormitório com armário, banheiro, atelier/escritório, biblioteca e terraço. Possibilidades de Ampliação: A casa oferece fáceis e econômicas possibilidades de aumento de áreas íntimas através da conversão do atelier/escritório em mais um dormitório, usando técnicas de drywall, ou criação de novo ambiente no amplo terraço, usando técnicas de Light Steel Framing. Cabe salientar que o terraço fica sobre laje de concreto armado, que comporta folgadamente essa carga. ARQUITETURA ESTILO: A casa é de estilo Moderno (Le Corbusier), com marcante influência Organicista (Frank Lloyd Wright), pela qual se valoriza a harmonia com a natureza, incorporando as líneas curvas e o concreto aparente, integrando o interior com o exterior, e considerando a forma e a função uma mesma coisa. O nosso expoente máximo na arquitetura moderna, Oscar Niemeyer, foi considerado mundialmente um dos mais destacados organicistas, sendo dele a frase: Se a reta é o caminho mais curto entre dois pontos, a curva é o que faz o concreto buscar o infinito. PROJETO PARTIDO: Para definir as intenções do Projeto se partiu de uma série de conceitos e técnicas, tais de favorecer a funcionalidade, a habitabilidade e a acessibilidade da casa. Assim foram consideradas primordialmente: Arquitetura Sustentável, Acessibilidade, Multifuncionalidade e Integração de Ambientes, tratamento Cenográfico com luz artificial, presença do verde em todos os ambientes, água quente (placas solares e boyler) em todos os pontos internos (pias, tanques, duchas, banheira e duchas higiênicas), água de piscina aquecida com placas solares e trocador de calor, preservação visual do interior e de áreas vivenciais, dentre outros. ARQUITETURA SUSTENTÁVEL: O Projeto leva em conta primordialmente a qualidade do ambiente interno, com o uso de ventilação natural cruzada e elementos de controle da temperatura, com o uso prioritário de iluminação natural, devidamente desprovida da carga térmica, e com o uso de materiais inertes com baixa emissão de gases tóxicos. ACESSIBILIDADE: Inexistências de desníveis tanto na parte interna quanto externa da casa, e acesso ao andar superior através de plataforma elevadora. ELABORAÇÃO: O Projeto Arquitetônico e de Interiores foi elaborado pelo arquiteto Dieter Hans Matuschke, brasiliense, atualmente morando em Londres, onde foi Project Leader do escritório Zaha Hadid Architects. O Projeto Luminotécnico, tanto de luz natural quanto artificial, foi elaborado pelo engenheiro Luis Lancelle, argentino, coordenador acadêmico e professor durante 15 anos do curso Pós Lato Sensu de Projetos Luminotécnicos. O Condomínio conta com 18.000m² de área voltadas para a prática de esportes e lazer, calçadão para caminhadas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de areia e salão de festas. O condomínio possui guarita, câmeras de segurança e rondas 24. :: Veja as fotos e agende uma visita! :: 9988-3110(whatsapp) Marcio Alexi :: 3364-0335.................Escritorio [email protected] www.aleximobiliaria.com.br SHIS QI 11, Bloco "O", sala 301/302, Lago Sul, Brasilia-DF. Marcio Alexi Creci 8666